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捞乜都咁掂


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今年是经营贷续贷的一个高峰期，有朋友在问要做什么准备工作？



 

@菊厂刘掌柜：今年是不少深圳朋友经营贷续贷的一个高峰期，有朋友在问要做什么准备工作？我列下有哪几项。

1、房产的评估价最近是多少？

这 2 年大部分房子评估价是下降的，有些降了 20% 甚至更多，需要提前评下心里有数，看下缺口是多少？越早做准备，心理越不慌。

比如 2021 年评估价 600 万，现在降到 500 万，贷 7 成的话，就会出现 420 万减去 350 等于 70 万需要自己想办法。

建议至少提前 2 个月知道银行评估价大概范围。

2、公司情况如何？

是否工商异常，税务申报也不要出现问题，不要做股东和法人的变更，如果注册地址异常需要提前处理。

不要出现异常还不知道，申请时候卡壳耽误时间，那个时候时间就是钱，因为很可能有过桥资金成本。

3、流水的准备？

这都是必须选项，要至少提前 6 个月关心此事。

4、备选方案是什么？

如果之前的银行额度下降较多，有没有其它银行产品替代。如果资金不够，需要过桥，想好了找谁借，是朋友还是机构。

续贷是很重要的，毕竟是大额资金，每年都会听到有朋友借不出来后焦头烂额，提前未雨绸缪，不好今年好一点是银行资金相对充裕，利率也不高。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 03-08 07:21 樓主 引用 | 發表評論
杺訴


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    TOP Posted: 03-08 07:23 #1樓 引用 | 點評
    站起来不许跪


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    “唱红打黑”是不是要比“新时代”强点
    TOP Posted: 03-08 07:23 #2樓 引用 | 點評
    1024万岁


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    TOP Posted: 03-08 07:24 #3樓 引用 | 點評
    陈雪梅


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    TOP Posted: 03-08 07:25 #4樓 引用 | 點評
    咪眯猫


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    TOP Posted: 03-08 07:35 #5樓 引用 | 點評
    半朵菊花


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    你还能在水一点吗？这帖子发了有啥用


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      TOP Posted: 03-08 07:37 #6樓 引用 | 點評
      思吾身言非语


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      竭泽而渔，病入膏肓，非药石可医也😂
      TOP Posted: 03-08 07:38 #7樓 引用 | 點評
      爱喝凉水的树


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      保命要緊
      TOP Posted: 03-08 07:48 #8樓 引用 | 點評
      龙年


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      躺平了已经……
      TOP Posted: 03-08 07:55 #9樓 引用 | 點評
      沐兮陌墨


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      TOP Posted: 03-08 07:57 #10樓 引用 | 點評
      祝融峰


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      谢谢分享
      TOP Posted: 03-08 07:57 #11樓 引用 | 點評
      那不是神


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      TOP Posted: 03-08 08:07 #12樓 引用 | 點評
      柯南的克星


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      勒紧裤腰带就行
      TOP Posted: 03-08 08:09 #13樓 引用 | 點評
      僵尸胜利


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      TOP Posted: 03-08 08:10 #14樓 引用 | 點評
      啊涛


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      谢谢
      TOP Posted: 03-08 08:36 #15樓 引用 | 點評
      wjsygxbt


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      没钱没资产 没烦恼
      TOP Posted: 03-08 08:43 #16樓 引用 | 點評
      软件工程师


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      你说的这些我不懂,
      我只知道,
      借呗 17万 还进去借不出来了.额度变为1000
      ------------------------
      K
      TOP Posted: 03-08 08:55 #17樓 引用 | 點評
      illu5ion


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      TOP Posted: 03-08 09:01 #18樓 引用 | 點評
      第二层皮


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      勒紧裤腰带过日子
      TOP Posted: 03-08 09:01 #19樓 引用 | 點評
      水果多多麦片


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      TOP Posted: 03-08 09:03 #20樓 引用 | 點評
      qqq0623


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      TOP Posted: 03-08 12:00 #21樓 引用 | 點評
      大恐龙


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      1024
      TOP Posted: 03-08 12:01 #22樓 引用 | 點評
      你好骚啊


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      谢谢分享
      TOP Posted: 03-08 13:25 #23樓 引用 | 點評
      让她随风去


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      TOP Posted: 03-08 13:36 #24樓 引用 | 點評
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